房屋维修合同

房屋维修合同

                              签定时间：20 20 年   月   日

甲方：

乙方：                          

甲方委托乙方                          项目管理，经甲方、乙方双方协商一致达成如下协议，以资共同遵守履行。

一、 工程名称：                                     

二、 项目内容范围：                                             

三、 承揽方式：   包工包料                                        

四、 履行地点：                                

五、 开、竣工期限：开工自  2020 年   月   日至 2020 年  月   日止，（施工期内因甲方变更、停水、停电或下雨天气及遇人力不可抗拒因素，工期应顺延）。

六、 施工期内合同外增加的工程量，由双方在现场确认后并及时办理签证手续，待防水层竣工后凭签证单统一结算。

七、 甲、乙双方责任：

A. 甲方在开工前应向乙方提供施工图纸以及其它有关资料的技术交底。

B. 甲方应提前按施工范围验收防水层基层质量，业经乙方认可，同时甲方应清除施工现场面层上的各类障碍物，负责解决进场材料堆放地及提供水、电、垂直运输现场使用

C. 乙方严格按照有关施工规范和双方认定的施工要求进行施工，确保工程质量，如不符合要求而造成返工等损失，一切由乙方负责。

D. 乙方应及时向甲方提供施工进展情况，工程结算及竣工验收等证照有关资料，甲方接乙方通知七天以内安排工程验收。

E. 乙方应严格保证施工过程中的施工安全，对施工人员的安全负责，如出现安全事故，与甲方无关。

F. 乙方在施工过程中如发生损坏施工范围外甲方建筑等资产的（包括但不限于建筑物、幕墙、车辆等），则由乙方负责赔偿。

八、 工程质量和保修：

A. 工程质量必须符合国家施工规范定的标准。

B. 工程竣工验收后用5 年，在保用期内因材料、施工质量引起的渗漏，由乙方无偿修复。因人为性破坏和自然沉降拉开或人力不可抗拒因素而造成的渗漏等，如需返工修复时，所产生的一切费用均由甲方承担。

九、 施工范围及清单：

    合同签约后，乙方工人进场拆除，甲方预付总工程款                   。工程全部结束，经验收后，甲方支付到总工程款                  。余款两年之后付清。

十一、本合同如有国家调价，计划设计变更或其它未尽事宜，双方协商解决。

十二、甲、乙双方另订安全协议合同附件。

十三、本合同一式 肆 份，甲方执 贰  份，乙方执 贰  份，正副本合同具有同等法律效力。经双方签字盖章生效，结算款付清后自行失效。

甲方（章）：                               乙方（章）：            

单位地址：                                单位地址：            

代表(签字)：                                代表（签字）：